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商业贷款额度最高不能超过房屋总价减去首付款之差。首套少商业贷款额度不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的房商一定比例。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，业贷款额

2、度多data-v-3d9236d1>

1、首套少即可贷额度=房屋总价-房屋总价*首付比例。房商具体以所贷款银行的业贷要求为准。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。款额银行会根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度。度多

3、首套少可贷额度=家庭月收入-生活费用等开支后的房商还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的业贷80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。

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